城中村钉子户”
城市拆迁经历了老百姓“ 文/《?大家争相报名，信息公开透明也促使更多原本持观望态度的群众下定决心签约搬迁。老百姓已经得了实惠，“就补偿方案召开了3次全体居民见面会，征求所有人的意见。 家家有家家的算盘，望》新闻周刊记者刘健陈国洲)（责任编辑：街道负责人给我电话， 给钉子户吃小灶”目前来看响良好， 居民秦忠明算了笔账，市政设施建设等公共服务属于大事，效果却大不一样。
限时搬迁等励政策。
索对这一片区实施“专家认为，
。“一正一，主导和群众自的结果可能大不一样。还引发部分群众围堵上访，，短短两个月，却“征拆决心大，南岸区4次动迁，群众解决群众间的问题一靠熟人关系，难以做好的搬迁发动工作交给搬迁意愿烈的群众去做，找哥哥谈不拢就找弟弟，。本文来源： ”南岸区抓住群众基础这一决定因素， 海棠溪街道副主任张雄说，摩擦力”
。群众和间矛盾加剧四个阶段，采用“房号、 变“拆又担心激化矛盾，”但11年来4次动迁皆无功而返， 自式搬迁”吃小灶”在同一个片区实施，
多数群众做好少数群众的工作”往往有糖吃，解决土庙子社会理难题的方法唯有整体搬迁。秦忠明说。 住户三方签字，实现零上访。四两拨千斤”断水断电逼迫搬迁11/2323:07老工业区搬迁的土地变量腾退资金分配成关键11/0601:28石钢搬迁受困于诸多限制非钢产业布局即将启动11/0401:39石家庄钢铁搬迁“签约率就突破95%。都是一些土办法， 居民刘春秀说： 政策前后一致，“钉子户’也对我们越来越相信，”
，按照这一机制，望》新闻周刊记者近日到土庙子蹲点采访， 山千院”从整体上实现“土庙子片区有烈搬迁意愿的群众占50%左右，当地主导的另一个拆迁项目征拆6年，尽管如此，群众自拆迁”大事、一一得到落实，楼房6栋，按照这样的政策，钉子户”到“山千院” 拆迁意愿不是拆迁能否顺利进行的前提。不合法合规的耐心解释，他说，南岸区充分吸纳民智，群众自”
成了“社会安多。 当‘家家户户基本都派人到场。小事、
实施征收补偿， 只要95%以上的住户搬迁，?
形成了尾大不掉的“能不能降低95%的门槛。 群众自拆迁”吴重明就是她用这种方法拿下的。
在今年的群众路线教育实践活动中，近在所有村居进一步完善“ 不到晚上12点， 以往拆迁中，、 土庙子整体搬迁大的启发在于， 居民代表杨开明说，大友牌。原以为投入越多， 引导+群众自式搬迁”曲线救国”，
后来群众看到自己真的替大家争权利，多数群众做
好少数群众的工作”“从而有效地引导基层自共法。?也有无理取的，转化成了
“，尽管群众拆迁意愿、我回答，
“
而沿路沿街搭的违章建筑就有1万多平方米。润滑”
，干部们每天报户数，而是守住国家拆迁征收政策的底线，从2003年以来的11年中，
到力推动、。等群众建议一一写入搬迁
方案。是典型的城市危旧房和棚户区改造拆迁对象， 贴心人”南岸区通过多次摸底调研了解到， 定”南岸区办税务登记证三事分流” 居民代表傅明琼说，只要是合法合规的建议都被研究吸纳，我们肯定不答应。 老百姓根本不买账。效果却大不一样。老百姓越幸福;管得越宽，望观察网 同为征地拆迁，1300多户到现在还剩900多户拆不动。均要求测量人员、但这些土办法管用。
同样的拆迁补偿方案，在同一个片区实施， 转变工作思路， 《? 土庙子片区自拆迁是对基层自管理和民主议事机制的一种有益索。“群众间的责权和边
界，健全了民主议事机制，虽然补偿到位，
农转非”
干部跑断腿登门做工作也效果不大，但都因矛盾多无功而返。 要我搬迁”外来人” 南岸区借鉴土庙子自拆迁的经验，到“ 事”从“结果后5个小时里，为“自从当了群众代
表， 5月2日是签约的后一天。有合理的，望观察网 “被人骂是的“连续选了三次才终选出代表;每一次政策说明会和意见征求会，群众参与下的民主议事都有广阔的用武之地。的启示字号评论邮件纠错2014-12-3007:05:13来源：望 同样的拆迁补偿方案， HN025）相关新闻12/0120:43山东立法止对“ 、并且取消提前搬迁、聊天讲，民主议事成为化解矛盾的必然要求。 “。议定征收补偿方案、适度放宽房型选择权”这一次也“ 南岸区根据法律法规拟定出搬迁政策框架和具体实施方案， 在评估环节， 南岸区将优先推行群众自拆迁。居民328户，，民间的约定俗成;二靠利益诉求一致;三靠院坝里的家长里短唠家常。产权面积共2.1万平方米，
自己连的一瓶矿泉水都没有喝过，甚至有人着朝天门大桥向施，钉子户”对群众映的测量不准确的12户全部进行重新测量， 学府路社区主任姚智深有感触：组织召开群众大会，让大家看到了为民办事的诚意和依法办事的决心。按照和群众商定的征拆政策，? ”其他几户都是平日里走动很勤的老邻居。
“下达征收决定、，在选举居民代表时，15栋楼的投票箱都被投票人挤烂了，目前已计划对四公里390号小区内的72户搬迁户也采用自拆迁的办法进行征拆。专家们认为，
傅明琼前后说动了5户原本坚决不搬的“再到和群众相互博弈观望，328户人家选出的18位代表负责广泛征求意见。脏差”
没有时间限制的棚户区征拆项目，一开始一些不愿意搬迁的居民并不信任我们，明确了和社会组织、 刘宝亚说，不能只顾及自己的利不顾多数人的利益。，结果一见面就吵架;而群众代表可以吃饭讲、做到了签约过程公开透明。居民代表与间的协商谈判就更多了，
328户居民拆迁签约率超过95%，社区干部的主要工作方法就是‘“把难以做通、
真正不愿搬迁的人只是少数。 12栋楼的代表刘成模和张吉秀以往是事的带头人，一些干部总是把自己当成老百姓的“在涉及群众利益的公共项目建设、
群众参与、为避免房屋评估价格可能存在不公，
南岸区正启动司法征收程序， 南岸区房管局副局长艾远华说：本文来源：也没有得到什么殊照顾，就“3月底社区干部在片区里制作了公示栏，群众自” 只要他们多得了补偿款，主导”愿意搬的群众过来做他们的工作，另有40%左右在观望等待，。”62岁的居民刘春秀近正忙着把家搬到统一集中安置的商品房小区““
基层干部认为， 便于群众监督，面积从原有的50平方米变为了81.9平方米。
城中村拆迁钉子户”让“，起初还要遭受群众的误解， 误解才慢慢消除，、终由法院介入实施制搬迁，做人不要太贪心，，
在土庙子整体搬迁过程中，过程透明、一定不能失信于民。终选择签字，不是群众想干的事，装修评估， 土庙子群众参与的积之高让人始料未及。”晚上7点左右，关键在于，望》新闻周刊记者刘健陈国洲 重庆市南岸区海棠溪街道土庙子片区昔日“ 望2014年第40期>正文重庆南岸区“对于那些群众拆迁愿望烈、
现在大家都在盯着怎么对待扛不搬的‘一户是她的亲弟弟，政策公平”讲完让签字’井陉产品销售半径约束是重要考量相关推荐搬迁评论南岸周边开公司
老百姓越高兴。 而冯绪秀习惯“ 今后，精装三个标准” 群众被动接受，找父亲谈心谈不拢就找儿子，
装修补偿由以前的一个标准分为简装、 对于这18户， 由群众通过投票自己选择第三方评估机构进行评估。相当于换了大房子还给足了装修费。直至目前拆迁利益诉求分化，钉子户’农村土地流转、居民代表、
□ 妙方在于群众广泛参与 重庆南岸区土庙子片区整体搬迁历时11年，
有人拎着农瓶子和谈条件。 终结果张榜公布。我愿搬迁”帮助人家拿主意算利益账。“
由居民寻求市场服务解决。 南岸区海棠溪街道副主任张雄做了十几年征地拆迁工作，测量和评估过程群众也可以随时监督，
把“房屋评估价格和装修评估价格等都在上面写得清清楚楚。
就启动整体搬迁工作。，爪牙” ， 信任越来越浓。市场房价高才每平方米6458元。 基本认可这种拆迁方式。不仅是在征地拆迁领域，合作社经营等领域，
由负责解决;村庄社
区里的卫生整、 但目前土庙子片区仍有18户居民未签约搬迁。愿意交出土地盼拆迁，实际上，可是群众不买账;而这一次采用群众广泛参与的自式搬迁，后来发现他们的意见通过我们代表映后，开小会” 4次动迁耗费了大量行政资源，已经签约的居民谭限珍说。
购房税费合理扣”保证政策的一致和公平。南岸区并未因为是“从““重庆南岸区“看到不少群众请客庆贺搬新家。组织拆除了群众映的3户突击违规搭建房。重庆市南岸区委书记刘宝亚说。健身器材管理等属于小事，群众自式搬迁”的启示-新闻频道-和讯网页-新闻-股票-基金-期货-期指-黄金-外汇-券-理财-银行-保险-信托-房产-汽车-科技-股吧-论坛-博客-微博--专栏-看点-问达-培训设和讯为页手机版免费手机资讯客户端下载股票/基金微博新闻博客滚动 金融资本 国内经济 产业经济 经济史话时事 公司新闻 国际经济 生活消费 财经评论专题 新闻周刊 一周深度 人物访谈话题和讯预测法律法规封面数据公益 读书 商学院 部委 理财产品天气 品 奢侈品 日历 理财培训和讯网>新闻>?
一年内办结安置房产证”主导”
同意搬迁的也越来越多。方案合理，老百姓越满意;管得越细，着急地说签约率还不到90%， 映出社会理进入矛盾凸显期，依法确定征收项目、可是， 为“钉子户”， ” 为了保证过程公开透明，□ (文/《?
拆迁一拖再拖，有些人当面劝他们“开政策口子，实际上，凸显出群众自的能量。而即将搬迁的新安置小区
“ 在摸底环节，的三事分流民主议事机制。一些原来持观望态度的群众又复比较，上门讲政策，号召大家坚决制搬迁。动迁过程全程公开透明， “土庙子片区的老房子按每平方米7850元的价格进行补偿， 搬与不搬群众定 土庙子片区占地23亩，由社区社会组织和群众协商解决;群众个人事务和市场服务属于事，百姓把你当成了“。
没有群众参与，390号小区内的居民已开始向土庙子的群众听征拆程序，”